Il Certificato di Idoneità Statica (CIS) serve ad attestare le condizioni di sicurezza delle strutture di un edificio o fabbricato in base alle norme vigenti all’epoca della costruzione.

Una società certificata e incaricata da Smean Energy.

Tutti i fabbricati ultimati da più di 50 anni o che hanno raggiunto i 50 anni a novembre 2019, non in possesso di certificato di collaudo. Tutti gli edifici esistenti con data di collaudo statico superiore a 50 anni o che raggiungeranno i 50 anni a novembre 2024.

Il Certificato di Idoneità Statica ha una validità di 15 anni.

Il CIS può essere rilasciato da un tecnico, ingegnere o architetto, regolarmente abilitato alla professione e iscritto al proprio Albo di appartenenza. Il primo livello di approfondimento si basa su un’analisi qualitativa del fabbricato che, in assenza di aspetti critici per la sicurezza, può dare luogo all’emissione del Certificato di Idoneità Statica (CIS).

Il secondo livello di approfondimento è un’indagine che si effettua solo quando il primo livello non ha esito positivo e serve a definire opportune opere di rinforzo in conformità con la normativa tecnica vigente.

Verrebbe meno l’agibilità dell’edificio o delle parti di questo non certificate e la vendita dell’immobile non sarebbe possibile. In caso di compravendita, a causa dell’assenza di tali certificazioni all’atto, verrebbe compromessa anche la commerciabilità di tutte le unità immobiliari presenti all’interno di un fabbricato, nonché la possibilità di usufruire di eventuali agevolazioni fiscali volti alla riqualificazione delle stesse

L’obbligo di verifica e certificazione di idoneità statica riguarda l’intero condominio e non i singoli appartamenti.